Relevé 32 : Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété

Le relevé 32 : Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété est offert aux résidents du Québec qui ont ouvert un Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) et qui :

  • ont versé des cotisations;
  • ont transféré des montants d’un régime enregistré d’épargne-retraite (REER);
  • ont effectué des retraits ou des transferts désignés de leur CELIAPP pour corriger une surcotisation;
  • ont effectué des retraits de leur CELIAPP pour acheter ou construire une maison.

Un relevé 32 et un formulaire T4FHSA doivent également être remplis pour calculer votre déduction au titre du CELIAPP pour 2023 et toute cotisation non utilisée. En outre, il faut déclarer les cotisations et les retraits effectués tout au long de l’année.

Un compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) est un régime enregistré qui permet à l’acheteur d’une première propriété d’épargner en vue d’acheter ou de construire un premier logement admissible libre d’impôt (jusqu’à certaines limites).

Les personnes admissibles à un CELIAPP doivent remplir toutes les conditions ci-dessous :

  • avoir 18 ans ou plus;
  • avoir 71 ans ou moins au 31 décembre de l’année d’ouverture du CELIAPP;
  • vivre au Canada et résider au Québec;
  • vous n’avez pas occupé comme résidence principale un logement admissible dont votre époux(se) ou conjoint(e) de fait était propriétaire ou copropriétaire cette année ou au cours des quatre années précédentes.

Remarque : si un retrait est utilisé pour acheter un logement, il n’est pas pris en compte dans vos revenus.

Pour en savoir plus, veuillez consulter le site Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (Québec).

Le montant maximum que vous pouvez cotiser à un CELIAPP est de 8 000 $ par an, avec un maximum à vie de 40 000 $.

Les droits de cotisation inutilisés sont reportés sur l’année suivante, jusqu’à un maximum de 8 000 $.

Par exemple, Julia a ouvert un CELIAPP en 2024 et a cotisé 8 000 $ au 31 décembre 2024. Il s’agira d’une déduction au titre du CELIAPP dans sa déclaration de revenus de 2024. En 2025, elle disposera des droits de cotisation pour cotiser à nouveau 8 000 $.

Pour en savoir plus, veuillez consulter l'article Participer à vos CELIAPP.

Important : si vous résidez au Québec, vous devrez aussi demander l’équivalent des renseignements T4FHSA sur la page Relevé 32 du logiciel d’impôt H&R Block.

Voici les étapes à suivre dans le logiciel d'impôt H&R Block 2024 :

  1. Sur le menu de navigation gauche, cliquez sur l’onglet Feuillets gouvernementaux, puis sur Recherche futée.

  1. Tapez T4FHSA dans le champ de recherche. Cliquez sur la section mise en surbrillance ou appuyez sur la touche Entrée pour continuer.
  2. Sur la page T4FHSA, inscrivez vos renseignements dans le logiciel d’impôt.

Important : vous pouvez demander le feuillet fédéral T4FHSA sur l’onglet Feuillets du gouvernement dans le logiciel d'impôt H&R Block.

Voici les étapes à suivre dans le logiciel d'impôt H&R Block 2024 :

  1. Sur le menu de navigation gauche, cliquez sur l’onglet Feuillets gouvernementaux, puis sur Recherche futée.

  1. Tapez Relevé 32 ou RL-32 dans le champ de recherche. Cliquez sur la section mise en surbrillance ou appuyez sur la touche Entrée pour continuer.
  2. Sur la page Relevé 32, inscrivez vos renseignements dans le logiciel d’impôt.