Montant pour l’achat d’une première habitation (CIAPH)

Si vous ou votre conjoint(e) avez acheté votre première maison en 2021, vous pourriez être admissible au montant pour l'achat d'une première habitation (CIAPH).

Remarque : si vous êtes un acheteur pour la première fois d'une première habitation au Québec, vous pouvez demander le crédit d'impôt du Québec pour l'achat d'une habitation à la page TP-752.HA du logiciel d'impôt. Consultez notre article d'aide pour connaître les critères d'admissibilité.

Ce crédit d'impôt est accordé aux particuliers qui ont fait l'achat d'une première habitation admissible en 2021. Est considéré comme habitation admissible :

  • Maisons unifamiliales
  • Maison jumelée
  • Maisons en rangée
  • Habitations mobiles
  • Unité en copropriété (condominium)
  • Appartement dans un duplex, un triplex, un quadruplex ou un immeuble

Vous pouvez demander ce montant si vous remplissez toutes les conditions suivantes :

  • L'habitation admissible est enregistrée à votre nom (ou au nom de votre conjoint(e), s'il y a lieu).
  • L'habitation est située au Canada.
  • Vous n'avez pas habité, au cours de l'année d'acquisition ou des quatre années précédentes, dans une autre habitation dont vous ou votre conjoint(e) étiez propriétaire.
  • Vous avez emménagé dans l'habitation, comme lieu principal de résidence, au plus tard un an après son acquisition.

Remarque : ce crédit ne peut être demandé que dans l’année pendant laquelle vous avez acheté votre maison. Si vous avez oublié de le demander, vous devrez rajuster vos déclarations pour l'année d'imposition pendant laquelle vous avez acheté votre maison. Vous pouvez le faire grâce à la fonctionnalité ReTRANSMETTRE de H&R Block ou demander à l'Agence du revenu du Canada (ARC) de rajuster vos déclarations.

Conseil fiscal : si vous ou votre conjoint(e) est admissible au montant pour personnes handicapées, vous pouvez demander le montant pour l’achat d’une première habitation, même s'il ne s'agit pas de votre première maison, à condition que la maison dans laquelle vous emménagez soit plus adaptée pour répondre aux besoins de la personne handicapée. La personne handicapée doit habiter l'habitation comme lieu principal de résidence au plus tard un an après son acquisition.